Економія, якщо не винаймати УК і мати прямі договірні відносини з підрядниками:
а) ОСББ неприбуткова організація, а це вже 5% економія на податку
б) всі договори з підрядниками будуть напряму з ОСББ, відповідно, без відкатів і націнок посередників
в) не потрібно буде «годувати» увесь штат адмінпрацівників УК (керівники, заступники, менеджери, юристи, бухгалтери і тд)
г) можливість генерувати додатковий дохід: розмістити поштомати Нової Пошти, виважену рекламу у встановлених місцях, сортування сміття, встановлення швидкісної зарядки для електромобілів
Прозорі витрати, якщо не винаймати УК: всі витрати ОСББ власники будуть бачити в онлайн програмі в реальному часі: по підрядниках та статтях витрат. В програмі є щомісячні звіти: надходження коштів, витрати, борги. А зараз витрати приховані комерційною таємницею
Прогнозовані зміни тарифу: підвищення тарифу на утримання будинків зможе бути тільки через загальні збори власників. А не в односторонньому порядку у будь-який момент
Стабільність: ОСББ завжди на місці, нікуди не збіжить і не відмовиться від виконання своїх обов’язків. Змінюватися можуть лише УК та підрядники
Також у будь-якому сценарії ОСББ має наступні переваги: незалежна оцінка тарифів, контроль якості наданих послуг, контроль над спільним майном, захист інтересів власників у будь-якій незрозумілій ситуації, альтернативні пропрацьовані варіанти, можливість брати участь у всіляких програмах фінансування і відновлення (генератори, відбудови, модернізації тощо), юридично впливові звернення від власників в державні органи та органи місцевого самоврядування (ремонт доріг, електрика, пішохідні переходи тощо), можливість прийняття юридично вагомих рішень по всім питанням ЖК тощо
